财联社 11 月 18 日讯（记者 史念念同）房地产撑合手战术仍在推而广之。近段时辰以来，北京、上海、深圳、杭州、成皆、重庆等多地接连疏通住房公积金关系战术，波及公积金索取、升迁贷款额度、撑合手他乡购房等多方面实质。

11 月 18 日下昼，长沙公积金发布《对于疏通住房公积金贷款战术的见告》。财联社记者梳剃头现，该次疏通障翳畛域波及家庭员工、只身员工、他乡缴存员工以及高级次东谈主才等多类东谈主群，疏通实质包括缩短首付比例、放宽公积金贷款购房甘休、升迁贷款额度等方面。其中，部分高级次东谈主才购买首套房最高贷款额度致使可达当地最高贷款额度的 4 倍。

具体来看，一方面，对于员工家庭购买首套概况第二套改善性自住房肯求公积金贷款的，最低首付款比例融合疏通为 20%，组合贷款同措施整。另一方面，对于只身缴存员工购买第二套改善性自住房为"新建商品房"的不错肯求公积金贷款。据悉，此前公积金贷款仅撑合手只身员工购买首套自住房。

同期，这次疏通后他乡贷款不再甘休缴存城市，但雷同仅撑合手新建商品房。字据《见告》，他乡缴存员工购买首套概况第二套改善性自住房为新建商品房的，可向长沙住房公积金贬责中心 ( 含省直分中心 ) 肯求公积金贷款。

除此以外，长沙市 A、B、C、D 类高级次东谈主才看成主借钱东谈主肯求公积金贷款的，不受缴存时辰的甘休，购买首套自住房最高贷款额度可放宽至长沙市最高贷款额度的 4 倍。

财联社记者了解到，这次疏通前，长沙地区首套自住房公积金贷款和组合贷款最低首付比例离别为 20%、30%，第二套改善性自住房的公积金贷款和组合贷款最低首付比例均为 40%。

不外值得一提的是，《见告》发布后，上述首套、二套公积金贷款的最低首付款比例融合为 20%。而组合贷款中公积金贷款部分同措施整，但生意银行贷款部分有不同规章的，仍然按照规章较高的实际。

对于上述战术疏通，上海易居房地产有计划院副院长严跃进以为，长沙公积金这次对于首、二套房皆融合了 20% 的首付比例，购房门槛缩短，让更多的东谈主不错享受低首付肯求公积金的战术。同期，公积金贷款障翳面进一步扩大，尤其是只身员工一般最多保险首套房，这次疏通将二套房也纳入公积金贷款撑合手畛域内。

"举座来看，长沙公积金这次战术优化力度一经相比大的，通过各个方面进一步加大了对住户购房的撑合手，同期故意于周转公积金资金，发达公积金住房保险作用。"严跃进暗示。

在他看来开云kaiyun，长沙地区公积金贷款这次所疏通的实质共波及四个方面，四项实质皆体现了现时战术还有进一步优化的空间，尤其是公积金战术，改日将合手续为住户缩短购房资本创造一些新契机。